Денис Фатыхов

Эксперт в области госзакупок недвижимости с 15-летним опытом. Автор книг и курсов по инвестициям в недвижимость. Владелец агентства недвижимости с 20 сотрудниками. Основатель сообщества для поставщиков недвижимости стране. Помог сотням осуществить старт бизнеса с нуля. Это подтверждают и отзывы о Денисе Фатыхове. По итогу его учебных программ участники получают надежный, прибыльный бизнес.

Город: Ижевск

День рождения: 06 мая 1978 (44 года)

Посетите бесплатный онлайн мастер-класс, чтобы разобраться в теме заработка на российских госзакупках недвижимости.

Узнайте, как на продаже чужой недвижимости получать от 100 до 500 тысяч рублей с одной сделки.

Посетить мастер-класс
Изображение — Денис Фатыхов

Рейтинг4

Голосов21

Отзывы8

Госзакупки недвижимости

Свое основное дело автор нашел к 2004 году. С тех пор недвижимость для него не только источник дохода, но и стиль жизни. Несмотря на то, что найти «ту самую нишу» он смог уже в 26 лет, перепробовать пришлось много разных специализаций. У него было предприятие по производству мебели, после этого — пекарня, потом — хозяйственный магазин и т.д. В сфере недвижимости же сначала Денис занимался арендой, потом покупкой-продажей, участками земли, перепланировками и прочим. Тяжелее всего было в кризис 2008-2009 годов. Тогда до Фатыхова стала поступать информация о том, что государство сейчас крайне активно скупает недвижимость. Недолго подумав, он решил, что это отличная ниша для реализации себя. Таким образом автор пришел к госзакупкам.

Сегодня бизнес предпринимателя делится на 3 направления: агентство недвижимости, брокерский бизнес и государственные закупки при сотрудничестве с госзаказчиком. Инвестор построил карьеру на сфере услуг потому, что здесь не требуются огромные капиталовложения и все зависит исключительно от специалиста. То есть, насколько полезными окажутся рекомендации специалиста, настолько быстро он будет развиваться в сфере и больше зарабатывать.

Как зарабатывать на госзакупках недвижимости в России

Участвуйте в бесплатном мастер-классе Дениса Фатыхова и зарабатывайте удалённо до 500 000 рублей

Принять участие ПРЯМО СЕЙЧАС

Участвовать

Старт бизнеса

Первым доходом Фатыхов в недвижимости были 5 тысяч рублей, которые ему заплатили люди за помощь в покупке квартиры. Они понимали, что автор — новичок, но его искреннее желание помочь и постоянное нахождение рядом по любому вопросу вознаградилось. Целых 3 месяца он вел эту сделку, помогая найти нужную квартиру. Но тем не менее, тогда это был весомый повод для гордости.

Автора часто спрашивают, чему он обучает на своих курсах. На это он отвечает: «Когда я полностью погрузился в эту нишу, стало очевидно, что человеческие возможности здесь ограничены. Как-то раз провел эксперимент: сделал «замер». Оказалось, что делать больше 10 сделок за месяц — очень сложно. Во-первых, у всех собственников свои ситуации. А во-вторых, удерживать в голове детали всех процессов непросто. Для меня это направление, как своеобразная миссия. Ведь в конечном итоге это жилье переходит детям-сиротам. После этого возникла мысль о том, что у меня достаточно опыта и знаний, чтобы научить другого человека тому же. И если я смогу обучить, например, 10 партнеров в разных регионах страны, то заработок будет существенно выше, чем с 10 сделок в месяц».

Тренерская карьера Дениса Фатыхова

После некоторых проб дистанционного обучения автор понял, что это рабочий вариант. Дениса просили поделиться его знаниями бесплатно, чтобы потом «вернуть деньги» за счет реализованной недвижимости. Однажды один из таких индивидов прошел курс бесплатно, но не проявил себя, как эффективный партнер. После этого он занимался только тем, что продавал курс автора от его имени за копейки. С тех пор предприниматель убежден, что за полезные знания нужно платить.

Инвестор считает, что добиться успеха в этой сфере при помощи курса сможет практически каждый. Вероятность очень высокая, но во многом зависит от самого человека. Все шаги и механизмы, описанные в тренинге, проверялись на практике много раз, многими людьми. Главное, чтобы ученик сам взял волю в кулак и начал работать. Одна из целей проекта: чтобы каждый участник заработал от 100 тысяч рублей. Для большинства из тех, кто приходит — это большая цель. Поэтому, чтобы было проще, ее делят на несколько меньших. Для каждой из этих мини-целей в учебной программе есть отдельный урок. Всего их 10. Каждое занятие будет включать небольшое задание, выполнение которого приблизит к выполнению заветной, большой цели. Поскольку ученики Дениса впоследствии становятся его партнерами, ему выгодно обучить их всему, что пригодится для работы с недвижимостью. Иначе он просто не сможет быть уверенным в них.

Наиболее важным фактором при прохождении курса является принятое решение человека. Если оно есть, ученик не будет тормозить каждый полметра в долгих раздумьях и сомнениях. Это точно такая же работа, как и у остальных людей. Здесь тоже есть свои хитрости, лайфхаки и тонкости. Чтобы разобраться, нужны время и силы. Как и везде, здесь присутствуют свои сложности, которые кого-то могут испугать. Кто-то может бояться звонить незнакомым людям, чтобы напроситься к ним в квартиру для разговора. Чтобы все страхи было легче преодолеть, учебная программа включает для каждого 5 тренировочных встреч. Они нужны для того, чтобы отточить навыки и понять весь принцип работы. Обучение длится 5 недель, в ходе которого Денис уже помогает искать сделки и вести переговоры. По его мнению, эта ниша привлекательна еще тем, что прогнозируемость сделок очень высокая. Достаточно увидеть аукцион, чтобы понять дату получения очередной суммы. Средний чек в сделках — 100 тысяч рублей, а значит — при наличии достаточного количества свободного времени человек способен самостоятельно в этом направлении зарабатывать до 1 миллиона рублей ежемесячно.

На одном из своих интервью Фатыхова спросили: «Если бы была возможность вернуться на 10 лет назад, что бы вы поменяли в жизни?». На это предприниматель ответил: «Ничего бы не менял. Весь опыт и знания, которыми я владею сегодня, были получены мною самостоятельно, а не от родителей. Я уже прожил этот путь и доволен тем, как все сложилось. Поэтому ничего менять не стал бы».

Писатель считает, что больше всего людям мешает добиваться успеха обыкновенная лень. У людей с обычной, размеренной жизнью, когда каждый день похож на предыдущий, очень большой сложности с выходом из зоны комфорта. Поэтому на своем проекте Денис дает ровно 48 часов на выполнение задания. Он считает, что главное решиться достичь результата и пробовать до тех пор, пока не получится. Подобно ребенку, который учится ходить, вставать раз за разом и думать: «Если у них получилось, значит я тоже смогу».

Скачайте бесплатную мини-книгу Дениса Фатыхова «Как продавать чужую недвижимость государству и получать от 10% ее стоимости с одной сделки».

Скачать книгу
Отзывы о Денисе Фатыхове
Всего отзывов: 8
3
Асмус Наталья
Достоинства

Мне понравилось, как Денис доносит информацию, всегда дружелюбно и с оптимизмом. И такая непростая работа сразу кажется по плечу. Здорово, что материал разбит на маленькие шаги. Любой самый трудный путь, состоит из каждодневых небольших переходов. Идущий осилит путь.

Очень понравились скрипты по звонкам, образцы договоров, сайты для рекламы. На самом деле, это бесценный опыт, наработанный годами.

Ну, и ещё каждый раз тренировки в новых навыках пользования Гугл и Яндекс дисками, записями звонков, изучения договоров.

Недостатки

Все отлично, лично меня всё устроило.

Комментарий

В марте-апреле 2022 года прошла обучение. От всей души благодарю всю команду и в первую очередь Дениса Фатыхова за очень плодотворную учебу и полезный материал, предоставленный на курсе. Учиться всегда было интересно, иногда трудно))) Но всегда с большой радостью хотелось идти дальше и узнавать новое.

Я думаю что, в первую очередь, мне было так приятно и интересно учиться из-за подачи материала: Денис - просто прекрасный учитель, у него призвание к этому. Он всегда оптимистичен и учтив. И уроки построены грамотно просто. Из кирпичиков складывается большое здание знаний. Спасибо, что поделились бесценным 10 летним опытом своей работы.

8 апреля
Достоинства

Я благодарен за то, что познакомился и прошел обучение у Дениса Фатыхова, он поделился огромным багажом своих практических знаний в сделках по продажам недвижимости государству и участию в аукционах. Весь обучающий материал понятен, все изложено простым и доступным образом. Для меня это совершенно новое направление в бизнесе, очень хочется стать профессионалом в данной области, используя все полученные знания. Очень импонирует то, что все изначально затачивается на качество, создающее конкурентное преимущество, отсюда и конечный результат - довольные заказчики и счастливые люди, которые в последующем будут жить в этих квартирах.

Обращаясь лично к Денису, хочу сказать: Денис, ты делаешь очень хорошее дело, так держать! Надеюсь на совместное и плодотворное сотрудничество. Благодарю!

Недостатки

Нет.

Комментарий

Все отлично.

13 марта
Надежда Михалева
Достоинства

Все очень здорово, то, что я сама бы никогда одна не сделала, а именно пройти аукцион от и до, вы научили меня, это того стоит. Вы шли годами к этому. А я научилась меньше чем за месяц, благодаря вам. Спасибо, мои семейные не верили, что это реально обучающие курсы. Говорили, что развод, и кидалово. Но вы на самом деле даёте ценную информацию, которая работает. Надо только использовать её и работать, работать и ещё раз работать. Надеюсь, что я скоро закрою свои многочисленные кредиты.

Недостатки

их нет

Комментарий

супер!

1 марта
Малышева Ольга
Достоинства

Отличный тренер и эксперт в области госзакупок недвижимости.

Недостатки

Нет

Комментарий

Очень талантливый человек, как преподаватель. Настоящий эксперт в своём деле. Чувствуется, что человек любит своё дело. Хотелось бы, чтоб и мы научились такому же дару убеждения, как Денис Фатыхов.

25 февраля
Наталья Вебер
Достоинства

Отличное обучения. Все уроки на простом и понятном языке. Много полезной и важной информации , о которой не расскажут в интернете.

Недостатки

Их просто нет

Комментарий

Жду уже окончания курса и хочу быстрее приступить к практике)

28 января
Достоинства

Много помощи и знаний

Недостатки

Все отлично

Комментарий

Курс Дениса Фатыхова прошел в прошлом году коллега, видел, как он начинал, и понял, что я так тоже смогу. Особенно, когда понял, что этот процесс несложный, главное - пользоваться определенным алгоритмом. Курс прошел с удовольствием, и, пока учился, первую сделку заключил. Помогали мне очень, Академия госзакупок студентов в свободное плавание не бросает. Вся теория сразу на практике и отрабатывается.

5 ноября 2021
Виталий
Достоинства

Гуру закупок!!!:))

Недостатки

Нет

Комментарий

Спасибо за новый полученный профессиональный навык! Очень качественно проработанный материал и экспертная подача! Рекомендую всем как специалиста и человека. Сильный, хорошо упакованный продукт! Спасибо Денису и всей его дружной команде.:))

29 октября 2021
Достоинства

Дает много очень практической информации.

Недостатки

Такая работа требует много времени.

Комментарий

Знаете, у меня опыт в телефонном общении громадный, я администратор в салоне. Работаю 5/2, и дома уже только в 9 вечера. Времени свободного именно на госзакупки вообще нет. Но, я выхожу в интернет и занимаюсь поисками вариантов в течение дня, когда у нас нет посетителей.

Такой вариант тоже есть. Так что, зарабатывать можно и так. Понятно, что это не 100 тыс за сделку, но все равно, как подработка – меня очень устраивает. После обучения у Дениса, если ты не совсем ленивый - работа в любом случае будет. Студентам академии, кто отучился - помогают. Кураторы работают и по сделкам и с работой помогают. И на правах партнерских с моего потока ребята работают, и так как я, тоже ищут подходящие варианты, а потом менеджеры наши с клиентами работают уже.

19 октября 2021

Что Вы думаете об Эксперте?

Помогите другим людям, которые находятся в поисках

Эксперта по обучению.

Ваша оценка

Изображение — Денис Фатыхов

Рейтинг4

Голосов21

Всего просмотров2 244